境界線の立ち合いを拒否されるケースがある。
土地を売却する際に測量が必要になることがあります。ではどのようなときに土地取引時に測量が必要となるかというと、たとえば、境界標がない土地や住宅地、特殊な条件などの場合などが当てはまりますが、そのほかでも正しい土地の査定を行うためでもありますし、後々の近隣トラブルを防止するためのものでもあります。
測量時には該当する土地に接している土地の所有者同士が境界を確認する立ち合いが行われることがありますが、土地の所有者が遠隔地にいる場合やすでに当事者同士が土地トラブルを抱えていてどちらかが境界線を確認する立ち合いを拒否する、あるいは連絡が取れないというケースも考えられます。
こういった場合では、手続きや訴訟などによって土地の境界が確定するまでに長い時間がかかる場合もあるので、スムーズな解決のためにも、専門家に相談をすることをおすすめします。
境界線が確定していない場所や境界立ち合いを求められた場合、これを解決していないと、次の世代に土地トラブルが引き継がれることになる場合も考えられます。
大阪府堺市近辺にて土地トラブルや境界問題でお困りの方や土地家屋調査についてご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。